Yönetime Mesaj:

Üyük Köyünde ilçeleri kıskandıran faaliyetlerin ardı arkası kesilmiyor,

Keşkek şölenleri,parke yol yapımları,mezarlık duvarlarının yenilenmesi,pınar yapılması,her bayram düzenlenen bayram turnuvaları...

Haberlerini eklemeye yetişmeceğimiz kadar güzel aktiviteye her geçen gün bir yenisi ekleniyor.

en son proje ile ayrıntıları [Linkleri sadece üyeler görebilir! Üye Olun veya Giriş Yapın]www.üyüklüler.com adresinden aynen alarak size sunuyorurum.

Linkteki yapılması planlanan evlerin resimlerini görmeden geçmemenizi ayrıca tavsiye ediyorum.

Ve Üyük köyümüzde şimdi de "Villa Tipi Konut Projesi" gerçekleşiyor…

>>  Üyük Köyümüzde bir süre önce tüm hemşerilerimize de bilgisi verildiği üzere, özellikle ev ve arsası bulunmayan hemşerilerimize öncelik tanınması kaydıyla 500'er metrekarelik bir parselasyon çalışması başlatılmıştır.

Uzun süredir devam eden bu çalışmalar sırasında tüm ilgili resmi birim ve mercilerden alınan görüş ve onaylar sonrasında artık mevcut köy okulumuzun arka bölümünde kalan arazi üzerinde gerekli parselasyon çalışmalarının yapılmasında bir sakınca olmadığı yönünde bir gelişme yaşanmıştır.

Dolayısıyla bugüne kadar başvuruda bulunulan 500'er m2'lik parselasyon sayısı yaklaşık olarak 70 adet civarında olup; yapılan çalışma ve resmi onaylar sonrasında tüm hemşerilerimize 2012 yılının bahar aylarında sözkonusu müstakil tapu tahsisatları yapılabilecektir.

Diğer taraftan, özellikle köyümüzde toprağı ve evi olmayan hemşerilerimizin kısa sürede ev sahibi olabilmelerini temin edebilmek amacıyla, Çankırı İl İskan Müdürlüğü ile de görüşmeler yapılarak, özellikle devletin sağlayabileceği kredi olanaklarından istifade etmek suretiyle hemşerilerimizin kaliteli, standartlara ve özellikle de deprem yönetmeliklerine uygun özelliklerde ev sahibi olabilmeleri düşünülmüştür.

Nitekim, bu amaçla Çankırı İli İskan Müdürü Sn. Hasan Kaya ve aynı müdürlükten Sn. Nurettin Saka ile geçtiğimiz günlerde konut projesi uygulamasının yapılacağı saha üzerinde de birlikte bir inceleme yapılmış olup; İskan Müdürümüz Sn. Hasan Kaya, söz konusu sahanın konut projesi için oldukça uygun özelliklere haiz olduğunu ve gerekli prosedürlerin yerine getirilmesi halinde bahsi geçen konut projesi uygulamasının yürürlüğe sokulmasında hiçbir sakınca bulunmayacağı bilgisini bize iletmiştir. Konuyla ilgili olarak; dernek yönetimi ve köy muhtarlığı ile birlikte yapılan iştişareler sonucunda oluşturulan bir çalışma programı çerçevesinde, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Çankırı İskan Müdürlüğü'nden bu konuda örnek projeler temin edilmiş olup; devlet tarafından hazırlanmış olan bu örnke projelerden birinin seçilmesi suretiyle Üyük Köyümüzde uygulamaya sokulması düşünülmektedir.

Konuyla ilgili gerekli görüşmeleri yapmış olduğumuz İl İskan Müdürümüz Sn.Hasan Kaya; söz konusu proje çalışmalarının şayet Üyük köyümüzde uygulamaya sokulması halinde, bu çalışmanın aynı zamanda Çankırı ilinde ilk kez uygulanacak olan bir proje olarak tüm diğer köylerimiz içinde bir emsal teşkil edeceği dile getirilmiştir. (Bugüne kadar diğer bazı köylerde yapılan projeler eski ve klasik tipteki proje çalışmaları olup; şu anda uygulamaya sokulması düşünülen ve Üyük Köyümüzde hayata geçirilmesi planlanan projeler ise Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca en son olarak hazırlanan ve en modern proje gruplarından oluşmaktadır.) Konuyla ilgili olarak tüm köylülerimiz için 2012 yılı baharına kadar tamamlanması planlanan 500'er m2'lik parsellerinin içinde uyarlanması düşünülen 2 tip proje grubu bulunmaktadır: 1-Tek katlı müstakil konut projeleri (78 m2 ile 137 m2 arasında 9 ayrı proje alternatifi bulunmaktadır.) 2-Dublex (2 katlı) müstakil konut projeleri (120 m2 ile 135 m2 arasında 3 ayrı proje alternatifi bulunmaktadır.) Buna göre; toplam inşaat alanının örneğin 120 m2 olacağını düşünürsek, aynı parsel içinde hemşerilerimiz için yaklaşık olarak 380 m2 de bahçe payı kalmış olacaktır.Bahsi geçen konut projelerinden hangisinin seçileceği konusunda ise; köylülerimiz arasında yapılacak bir toplantı yada anket yoluyla da bir proje seçimi yapılması düşünülmektedir.

Bu projelerin gerçekleştirilmesi sırasında İskan Müdürlüğü ile ayrıca devletten nasıl ve ne şekilde teşvik kredi alınabileceği konusu da görüşülerek bu konuda ön bilgiler alınmıştır. Buna göre; şayet söz konusu parsel sahipleri, devletin kredi imkanlarından yararlanarak konut sahibi olmak isterlerse, İskan Kanunu Uygulama Yönetmeliği'nin 14.maddesi gereğince; Üyük köyünde en az 1 yıl boyunca ikametlerinin bulunduğunu belgelemeleri gerekmektedir. Bu nedenle köyümüzde gerçekleştirilmesi düşünülen bu proje çalışmaları öncesinde devletin cazip kredi avantajlarından yararlanmak isteyen hemşerilerimizin acilen ikametlerini Üyük Köyüne aldırmaları ve 1 sene sonrasında kredi başvurusunda bulunmaları gerekmektedir. En az 1 sene boyunca köyümüzde resmi ikameti bulunmayan parsel sahibi hemşerilerimiz ise konuyla ilgili sözleşme yapılacak olan müteahhit firma ile bir anlaşma yaparak ödeme şartlarını kendileri belirlemek suretiyle 1 seneyi beklemeden de inşaatlarını yaptırabileceklerdir. Sözkonusu projelerin anahtar teslim bedelleri konusunda net bir rakam verilmemekle birlikte, bu bedellerinin yaklaşık olarak 40.000-50.000 TL arasında olabileceği telaffuz edilmektedir. Buna göre; örneğin köyde asgari 1 yıl süreyle ikamet etmekte olan bir hemşerimiz devletin sağlayacağı kredi avantajından yararlanmak isterse; ilk 2 yıl hiçbir ödeme yapmayacak olup; geri kalan tüm ödemeyi ise 10 yıl boyunca ve 10 eşit taksitte ödeyebilecektir. (Yıllık faiz oranı sadece 2 civarında olacaktır.)Bu amaçla, tüm hemşerilerimiz tarafından gerek görsel görünümleri, gerekse plan-proje görünümleri yönüyle incelenebilmesi ve bir seçim yapılabilmesi amacıyla bahsi geçen tüm konut proje örnekleri köylülermizin bilgisine ve ilgisine sunulmak üzere sitemizde yayınlanmaktadır.

Tüm Üyüklü hemşerilerimize şimdiden hayırlı ve uğurlu olması dileklerimizle, Üyüklüler Kültür ve Dayanışma Derneği ---- Üyük Köyü Muhtarlığı

[Linkleri sadece üyeler görebilir! Üye Olun veya Giriş Yapın]http://www.uyukluler.com/index.php?option=com_content&task=view&id=334&Itemid=86

ziyaret ediniz...